平常聚會(huì)時(shí),小編總愛(ài)聊幾句關(guān)于房地產(chǎn)的信息,因此這幾天就有一些購(gòu)房朋友跑來(lái)問(wèn)小編,如何辦理合同備案?其實(shí),不管是買(mǎi)哪一種的商品房,簽訂完購(gòu)房合同后都是要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理地區(qū)進(jìn)行備案,只有備案了才算是有效。那么,辦理合同備案的時(shí)候需要多久嗎?又該如何進(jìn)行辦理呢?這都是在買(mǎi)房之前就需要搞清楚的問(wèn)題。
專注于為中小企業(yè)提供成都做網(wǎng)站、
成都網(wǎng)站設(shè)計(jì)服務(wù),電腦端+手機(jī)端+微信端的三站合一,更高效的管理,為中小企業(yè)
千山免費(fèi)做網(wǎng)站提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我們立足成都,凝聚了一批互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)人才,有力地推動(dòng)了近千家企業(yè)的穩(wěn)健成長(zhǎng),幫助中小企業(yè)通過(guò)網(wǎng)站建設(shè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)充和轉(zhuǎn)變。一、辦理合同備案的時(shí)候需要多久?1、一般是由開(kāi)發(fā)商辦理備案一般來(lái)說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司在買(mǎi)房的過(guò)程中,最與購(gòu)房者你息息相關(guān)的人,大概就是開(kāi)發(fā)商了。在通常情況下,住戶簽訂完購(gòu)房合同之后,開(kāi)發(fā)商就會(huì)把全部購(gòu)房合同集中起來(lái)上交給房地產(chǎn)管理局進(jìn)行備案,如果是網(wǎng)簽合同,從簽合同的那刻起就提交了備案,大概需要3-5天的時(shí)間。當(dāng)然了,上面的辦理時(shí)間僅僅只是指網(wǎng)簽合同辦理備案的時(shí)候,但是,如果是紙質(zhì)合同,則要看開(kāi)發(fā)商提交備案的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。2、如果是按揭購(gòu)房的當(dāng)然了,在這個(gè)房?jī)r(jià)層高不下的時(shí)代里,按揭購(gòu)房是大多人的選。也就是說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司如果住戶的購(gòu)房方式是按揭,把購(gòu)房合同上交給房地產(chǎn)管理局備案之后,還要把住戶全部的貸款資料上交給按揭銀行,審核無(wú)誤后再辦理貸款手續(xù),這過(guò)程大概需要30天左右。3、如果你的貸款申請(qǐng)是處于審核狀態(tài)的話其實(shí),在實(shí)際生活中,審批房屋貸款也是需要一段時(shí)間的。也就是說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司如果你的貸款資料還處在審核的狀態(tài)中,審核無(wú)問(wèn)題的話,銀行會(huì)通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行備案,備案之后住戶就可以查詢到了。二、如何辦理合同備案?1、一定要索要商品房預(yù)售資金收存通知單當(dāng)你看好房子,覺(jué)得一切都沒(méi)有什么問(wèn)題了,那么接下來(lái)的就是交房款了。不過(guò),你在支付房款時(shí),一定要記得向房地產(chǎn)商索要商品房預(yù)售資金收存通知單,通知單主要分為四聯(lián),購(gòu)房者手中持有的有三聯(lián),憑借著三聯(lián)就可以到預(yù)售資金的開(kāi)戶銀行支付房款。既然提起了房款的問(wèn)題了,那么小編就再多說(shuō)一句,那就是:一般來(lái)說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司房地產(chǎn)商不能直接向購(gòu)房者收取房款的,因此如果開(kāi)發(fā)商向你直接要房款了,那么你是可以拒絕的。2、去市房產(chǎn)局備案在購(gòu)房者你交完房款之后,那么接下來(lái)要做的事情當(dāng)然就是備案了。一般來(lái)說(shuō),
成都app軟件開(kāi)發(fā)公司購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同后的三十天之內(nèi),可以憑借本人的身份證、商品房預(yù)售資金收存通知單第三聯(lián)、買(mǎi)賣(mài)合同等資料,到市房產(chǎn)局進(jìn)行備案,合同從登記備案開(kāi)始生效。以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在此小編想提醒一下廣大購(gòu)房者:千萬(wàn)別輕看合同備案這一步驟,因?yàn)楹贤瑐浒妇拖鄬?duì)于是一個(gè)保障,只有備案了才算是有效的,房子才能真正的屬于自己。購(gòu)房合同備案需要多久?這個(gè)答案有很多種,有的需要三五天,有的是一個(gè)禮拜,主要還是要地區(qū)。
分享標(biāo)題:房管局備案需要多久(房子已經(jīng)備案代表什么)
文章地址:http://aaarwkj.com/article8/sooip.html
成都網(wǎng)站建設(shè)公司_創(chuàng)新互聯(lián),為您提供手機(jī)網(wǎng)站建設(shè)、商城網(wǎng)站、建站公司、微信小程序、App設(shè)計(jì)、網(wǎng)站維護(hù)
廣告
聲明:本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容(圖片、視頻和文字)以用戶投稿、用戶轉(zhuǎn)載內(nèi)容為主,如果涉及侵權(quán)請(qǐng)盡快告知,我們將會(huì)在第一時(shí)間刪除。文章觀點(diǎn)不代表本網(wǎng)站立場(chǎng),如需處理請(qǐng)聯(lián)系客服。電話:028-86922220;郵箱:631063699@qq.com。內(nèi)容未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載,或轉(zhuǎn)載時(shí)需注明來(lái)源:
創(chuàng)新互聯(lián)