我國制造業(yè)經歷了三十多年發(fā)展后，逐步轉向高精尖方面發(fā)展，部分領域已躋身世界先進水平，在物聯網、智能設備等方面也在提速。話說回來，工業(yè)基礎設施中，廠房建筑是必不可少的，廠房主要用于從事工業(yè)制造、生產等活動的場所。改革開放以來，長三角、珠三角等工業(yè)聚集區(qū)建設了大量的廠房建筑。

很多企業(yè)在找廠房物業(yè)的時候，都需要物業(yè)提供一份驗廠安全檢測鑒定報告，比較典型的是外資驗廠檢測鑒定，比如外資企業(yè)需要考察我國的制造業(yè)企業(yè)是否具備標準化生產要求、是否達到國際標準等，往往要考察廠房建筑的安全性和廠房建筑的現狀情況。而近年來，全國各地廠房坍塌事故不斷，對人民的生命財產造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因導致的廠房坍塌事故呢，應該怎樣預防呢？越來越多的客戶要求中國企業(yè)進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結構是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現狀委托第三方房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結構安全性檢測鑒定報告?；谶@種情況，委托第三方房屋安全鑒定機構到現場做廠房檢測鑒定是最便捷的方式了。通過廠房鑒定檢測報告看出廠房建筑質量現狀，是否有必要進行修繕加固等。

廠房檢測驗廠的檢測內容主要包括：傾斜、裂縫、地基、沉降、砌體結構構件、混凝土結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

驗廠檢測鑒定的過程

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

一般來說廠房驗廠檢測價格主要按平方計算，若不涉及到結構檢測驗算、混凝土抽芯檢測等復雜可靠性檢測鑒定，費用不會很高. 但是我們仍然建議做可靠性檢測鑒定,這樣能更全面評估廠房的現狀質量。

廠房安全鑒定是一項全方位的技術工作，對廠房進行全面的安全鑒定能夠保證廠房更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著廠房安全鑒定的需求越來越高，選對專業(yè)的廣州廠房鑒定公司很重要。

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