危房房屋鑒定報(bào)告分為四個(gè)等級(jí)：A，B，C和D。如果評(píng)估結(jié)果為A級(jí)，則表示無(wú)危險(xiǎn)房屋，評(píng)估結(jié)果為B級(jí)，表示有點(diǎn)危險(xiǎn)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，鑒定結(jié)果為C級(jí)表示房屋局部比較危險(xiǎn)，鑒定結(jié)果為D級(jí)，則表示房屋全部部分都是危險(xiǎn)的。

一般做危房房屋鑒定報(bào)告的房屋通常是舊房屋。目前，最普遍的情況是農(nóng)村的老房子，一些因人為或自然災(zāi)害意外損壞的房子需要申請(qǐng)破舊的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告。這些房屋的總建筑面積不超過(guò)1000平方米，因此對(duì)破舊房屋鑒定報(bào)告是按一次收費(fèi)計(jì)算的，價(jià)格從三千元到2萬(wàn)元不等。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的地方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

每個(gè)人都應(yīng)注意的一件事是，由于房屋重建的城市管理，許多人需要提供對(duì)殘舊建筑物的可靠性鑒定評(píng)估報(bào)告。對(duì)于此類(lèi)危房鑒定報(bào)告，房屋鑒定公司需要出具C級(jí)和D級(jí)評(píng)估報(bào)告，以滿足要求。但是，在房屋鑒定公司可以發(fā)布此類(lèi)評(píng)估報(bào)告之前，您的房屋確實(shí)需要受到嚴(yán)重破壞，以達(dá)到C和D等級(jí)。如果要通過(guò)“高價(jià)脫軌”的方式申請(qǐng)危房改造評(píng)估報(bào)告，那是不可能的，因?yàn)楝F(xiàn)在有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審查危險(xiǎn)建筑物評(píng)估報(bào)告。一旦房屋鑒定公司作弊，相關(guān)資格證書(shū)將被吊銷(xiāo)。

一些建筑物現(xiàn)在已經(jīng)老化和陳舊，可能導(dǎo)致沉降或裂縫；盡管一些工廠已經(jīng)進(jìn)行了翻新，但工廠的總體結(jié)構(gòu)尚不清楚，其不合格的承載能力也帶來(lái)了一系列后續(xù)的房屋安全隱患。因此，房屋安全鑒定非常必要。那么什么情況下需要進(jìn)行危房鑒定呢？下面就帶大家一起來(lái)了解一下吧。

進(jìn)行危房房屋鑒定的一些情況：

1. 經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢查和鑒定，被判定為危險(xiǎn)和不宜居住的房屋歸為房屋殘破。如果發(fā)生以下情況，則可能是房屋中的危險(xiǎn)信號(hào)，例如：地板/地板/墻體裂縫，嚴(yán)重?fù)p壞的橫梁和立柱，嚴(yán)重從天花板上掉落，地面下沉，承重物損壞墻壁，嚴(yán)重的基礎(chǔ)沉降，如果房屋有大的坡度等，則將其視為危險(xiǎn)房屋。在這種情況下，必須及時(shí)找到房屋鑒定公司進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估以確定損失。

2. 然后，如果我們發(fā)現(xiàn)墻壁上有小裂縫并且沒(méi)有膨脹跡象，則它不是承重墻，因此可以通過(guò)常規(guī)維護(hù)正常使用，并且它不是危險(xiǎn)的建筑物。

3. 為了評(píng)估房屋的風(fēng)險(xiǎn)，有必要綜合考慮房屋的位置，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋所用的材料以及房屋損失的情況等各種因素。經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人士的評(píng)估，房屋的性能分為四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是需要進(jìn)行危房房屋鑒定的一些情況，希望大家在生活中遇到的話，一定要及時(shí)去鑒定，確保安全，避免危險(xiǎn)發(fā)生。

當(dāng)前文章：危房房屋鑒定報(bào)告收費(fèi)及鑒定標(biāo)準(zhǔn)介紹
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