火災(zāi)對建筑造成的損害都是對建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴(yán)重的還可能會有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢在必行，火災(zāi)后房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災(zāi)后的方方面面問題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。

根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，災(zāi)后危房可以分為不同等級，下面我們也來一起了解一下吧！

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

火災(zāi)后房屋安全鑒定初步鑒定主要工作內(nèi)容:

2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評定燒灼損傷等級。

2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報告、原設(shè)計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實際結(jié)構(gòu)狀況核對，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3、進(jìn)行初步檢測與校對。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒（特別是轟、燃）的過程和時間，滅火的方法和手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分析，判斷構(gòu)件損傷及危險程度。

4、提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對危險區(qū)和危險構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。

5、對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

火災(zāi)后房屋安全鑒定相關(guān)流程：

一、現(xiàn)場勘查初步了解受火建筑物火災(zāi)前的使用情況和火災(zāi)后的損傷狀況。

二、火災(zāi)現(xiàn)場檢測：

1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。

2、溫度作用損傷或損傷檢查。

3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。

4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。

5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測。

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