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房屋安全使用有哪些注意事項(xiàng)?

房屋安全鑒定是房屋在使用過(guò)程中的安全保障,現(xiàn)隨處可見的房屋増層、擴(kuò)建、加建、樓板開洞、拆除等對(duì)房屋造成的安全隱患越來(lái)越多,房屋的使用也越來(lái)越?jīng)]有保障,對(duì)房屋適時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定不但能有效的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控,在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。

那么房屋在使用過(guò)程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常安全使用呢?下邊房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的房屋需注意的事項(xiàng)。

01 鋼結(jié)構(gòu)

1)受力構(gòu)件、桿件(包括支撐)無(wú)短缺,無(wú)明顯彎曲,無(wú)裂縫,無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。

2)受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無(wú)銹蝕。

3)錨栓無(wú)損傷、銹蝕,螺帽無(wú)松動(dòng);對(duì)受剪為主的錨栓,其栓桿在托座蓋板面處無(wú)絲扣。基礎(chǔ)混凝土無(wú)酥裂、無(wú)腐蝕條件。

4)受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

5)柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

02 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

1)受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺,無(wú)明顯變形,沒有因切割、打洞等形成的損傷。

2)受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落,無(wú)露筋,無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。

3)預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

4)連接件無(wú)銹蝕。

5)當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí),沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對(duì)剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變,沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

03 磚結(jié)構(gòu)

1)墻體不空臌,無(wú)歪斜和酥堿。

2)承重墻體及縱橫墻交接處無(wú)裂縫,咬槎良好,無(wú)任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。

3)各部位的局部尺寸滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。

4)磚過(guò)梁無(wú)開裂和變形。

5)沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

04 其他要求

1)滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。

2)使用過(guò)程中未改變?cè)O(shè)計(jì)的基本依據(jù),或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力;結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。

3)力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求,無(wú)先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。

4)相鄰建(構(gòu))筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。

5)沒有對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的場(chǎng)地條件;地基土無(wú)液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。

上述是房屋安全鑒定公司為大家分享的房屋使用安全需注意的事項(xiàng)、快檢查自家的房屋滿不滿足要求吧。

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