隨著城市的升級(jí)和發(fā)展,實(shí)現(xiàn)土地優(yōu)化配置功能區(qū)構(gòu)建、建筑布局整齊劃一，保證居住環(huán)境安全成為城鎮(zhèn)化的首要目標(biāo),但大規(guī)模的拆除對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用竦纳顣?huì)造成極大影響，對(duì)于影響城市規(guī)劃不多,或住宅安全情況輕微問(wèn)題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益雙贏的“良方”。在進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固之前,首先要了解為什么需要進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個(gè)方面。

1、使用功能改變

住宅樓原規(guī)劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會(huì)導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學(xué)結(jié)構(gòu),對(duì)于這種情況就需要對(duì)住宅樓進(jìn)行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。

2、住宅樓修建時(shí)或使用時(shí)構(gòu)件出現(xiàn)問(wèn)題

住宅樓在建設(shè)施工時(shí)，由于施工質(zhì)量管理不嚴(yán)或技術(shù)選擇有誤，出現(xiàn)局部混凝土構(gòu)件不能滿足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構(gòu)件、墻體或其他住宅樓結(jié)構(gòu)內(nèi)容受損、破壞，需要進(jìn)行加固。

3、不滿足新城市規(guī)劃布置

城市規(guī)劃是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，需要根據(jù)人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和功能區(qū)布置而不斷實(shí)現(xiàn)城市土地的優(yōu)化利用，住宅樓的拆建影響著本地區(qū)相當(dāng)大一部分人口的生活與工作狀況，進(jìn)行整體拆除會(huì)造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過(guò)局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實(shí)現(xiàn)了城市規(guī)劃的合理性，使城市建設(shè)更加優(yōu)化，是一個(gè)折中取優(yōu)的典型方式。

住宅樓局部切割拆除加固是最符合經(jīng)濟(jì)效益的處理方法，既能對(duì)不合理的住宅樓進(jìn)行加固改造，又能提高住宅樓的使用效率，這樣可以使居民居住的環(huán)境更加安全和舒服。在住宅樓局部拆除加固的時(shí)候，有一點(diǎn)是需要注意的，那就要找專業(yè)的加固公司來(lái)進(jìn)行施工，因?yàn)閷I(yè)的加固公司具備加固資質(zhì)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)加固工程的質(zhì)量會(huì)更有保障。

網(wǎng)站欄目：住宅樓局部切割拆除加固有哪些原因?
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