隨著檢測鑒定行業(yè)的興起，如今市面上的第三方檢測鑒定機(jī)構(gòu)也越來越多了，但我們要注意的是，檢測行業(yè)魚目混珠，并不是每家檢測報告都是合法的。今天小編就來跟大家說說：什么樣的房屋檢測報告才具有法律效應(yīng)？

房屋檢測

依據(jù)中國現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋的規(guī)定，來源合法的鑒定結(jié)論應(yīng)具備以下條件：

1、委托鑒定的程序合法。首先，委托人或機(jī)構(gòu)符合有關(guān)規(guī)定條件并具有符合要求的相關(guān)手續(xù)，由人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，或者由人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)統(tǒng)一對外委托鑒定;下級人民法院可逐級委托上級人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。其次，受托機(jī)構(gòu)享有規(guī)定的鑒定管轄權(quán)。

2、受托的鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)符合現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人具有相關(guān)規(guī)定要求的開辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。

3、檢材或客體全面、客觀、真實，并取得的手段合法。

4、出據(jù)鑒定結(jié)論的機(jī)構(gòu)和鑒定人的印鑒齊備。

有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)委托上級法院的司法鑒定機(jī)關(guān)做重新鑒定：

1、鑒定人不具備相關(guān)鑒定資格的。

2、鑒定程序不符合法律規(guī)定的。

3、鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的。

4、鑒定材料有虛假，或者原鑒定方法有缺陷。

5、鑒定人應(yīng)當(dāng)回避沒有回避，而對其鑒定結(jié)論有持不同意見的。

6、同一案件具有多個不同鑒定結(jié)論的。

關(guān)于房屋鑒定的司法相關(guān)規(guī)定：

什么樣的房屋鑒定報告具有法律效應(yīng)？

在中國，只要取得中國計量認(rèn)證CMA資質(zhì)，檢測鑒定報告有CMA的章，該檢驗機(jī)構(gòu)出具的報告就是具備法律效力。

相同的資質(zhì)房屋鑒定機(jī)構(gòu)都是等同有效的，報告的真?zhèn)慰梢該艽驒z測單位電話查詢。

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