對(duì)于居住多年的房子，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，眾多業(yè)主都會(huì)積極對(duì)其進(jìn)行加固施工，“對(duì)癥”解決房子的質(zhì)量問(wèn)題，不過(guò)，對(duì)于居住時(shí)間不長(zhǎng)的房屋是否有房屋加固的必要性呢？比如，居住時(shí)間僅有三年的房屋。大家對(duì)居住時(shí)間只有三年的房屋質(zhì)量問(wèn)題是否進(jìn)行加固，需要考慮以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

房屋加固

一、是購(gòu)買(mǎi)的新房還是舊房？

如果購(gòu)買(mǎi)的舊房，新業(yè)主入住的時(shí)間已經(jīng)有三年，但是，加上原業(yè)主居住的時(shí)間，總居住時(shí)間已經(jīng)超過(guò)10年以上的舊房，存在的質(zhì)量問(wèn)題一般較為嚴(yán)重，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，還是需要積極對(duì)其進(jìn)行加固的，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房的話，新房存在的質(zhì)量問(wèn)題一般較輕，甚至部分質(zhì)量問(wèn)題可以忽略不計(jì)，對(duì)于新房的質(zhì)量問(wèn)題，是否需要對(duì)其進(jìn)行加固，要根據(jù)新房存在的實(shí)際問(wèn)題，分析質(zhì)量問(wèn)題的輕重程度，如果僅為輕度問(wèn)題，且不影響正常居住，可以暫時(shí)不對(duì)其進(jìn)行加固，只要想辦法保持現(xiàn)狀，不能任由房屋的質(zhì)量問(wèn)題肆意擴(kuò)大。

二、房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題？

有些房屋即使已經(jīng)居住了十幾年，但是經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)結(jié)果可以看出，房屋一點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題都沒(méi)有，這與業(yè)主對(duì)房屋的養(yǎng)護(hù)工作到位有直接的關(guān)系。居住3年的房屋是否有加固的必要性呢？如果房屋存在問(wèn)題，的確需要想出合適的辦法及時(shí)對(duì)其進(jìn)行加固，如果鑒定結(jié)果表明房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，自然沒(méi)有加固的必要性。

三、房屋的質(zhì)量問(wèn)題是否嚴(yán)重？

是否對(duì)房屋進(jìn)行加固還需要查看房屋的質(zhì)量問(wèn)題是否嚴(yán)重，有些房屋的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)頗為嚴(yán)重，再不及時(shí)加固修復(fù)，這類房屋將會(huì)失去居住的價(jià)值，變成危房，尤其是有些年久失修的房屋，當(dāng)使用功能發(fā)生變化時(shí)，房屋的質(zhì)量問(wèn)題越發(fā)明顯，需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)。

四、是業(yè)主自行加固還是請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行加固？

如果房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)峻，迫切需要對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)的話，業(yè)主往往會(huì)有兩種選擇，其一是自行加固，其二是請(qǐng)加固單位專業(yè)的師傅上門(mén)加固，如果是質(zhì)量較輕的問(wèn)題，戶主可以自行加固，如果是質(zhì)量問(wèn)題較為嚴(yán)峻，還是需要由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士進(jìn)行加固的，這樣方能保證最后的房屋加固質(zhì)量。

五、房子存在的問(wèn)題是否有加固的價(jià)值？

有些房子雖然居住的時(shí)間并不長(zhǎng)，但是卻存在多種問(wèn)題，比如，原有設(shè)計(jì)不當(dāng)，施工材料劣質(zhì)，房子的安全隱患較多，通過(guò)檢測(cè)，一旦這類房子被視為危房，或者加固預(yù)算超過(guò)新建房屋的70%以上，這類房屋將會(huì)失去加固的價(jià)值，與其花費(fèi)較多的資金對(duì)這類房子進(jìn)行加固，不如拆除重建，反而能夠在保證新建房屋居住安全等級(jí)的前提下，也不會(huì)花費(fèi)太多的新建資金。

當(dāng)前題目：居住3年內(nèi)的房屋是否有進(jìn)行加固？
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