現(xiàn)在農(nóng)村存在很多危房，只是農(nóng)村市民對(duì)危房的關(guān)注度不高，有些農(nóng)村居民依舊居住在這類(lèi)危房中，危房的安全等級(jí)也分為多類(lèi)，有些危房經(jīng)過(guò)加固維護(hù)后還能夠繼續(xù)居住，不過(guò)大多數(shù)的農(nóng)村危房都存在嚴(yán)峻的質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)對(duì)農(nóng)村危房鑒定的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多農(nóng)村危房改造過(guò)后都能重新具有使用價(jià)值，所以說(shuō)對(duì)于農(nóng)村的很多老舊建筑物而言，對(duì)其進(jìn)行房屋鑒定，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，對(duì)其進(jìn)行加固施工都是很有必要的。危房怎么鑒定呢？以及在鑒定的時(shí)候需要遵守哪些危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢？下面的時(shí)間，小編就來(lái)為大家詳細(xì)的介紹下。

農(nóng)村危房改造與鑒定

一、危房鑒定的必要性

對(duì)于農(nóng)村危房而言，是必須要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行鑒定的，有些農(nóng)村房子正在朝危房過(guò)渡，如果不能在這類(lèi)農(nóng)村建筑物出現(xiàn)問(wèn)題的第一時(shí)間就想辦法對(duì)其進(jìn)行鑒定，那么這類(lèi)農(nóng)村房子也會(huì)失去使用的價(jià)值，鑒定農(nóng)村房子是否是危房需要的鑒定費(fèi)用并不多，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，也便于采取適宜的措施對(duì)其進(jìn)行加固，能夠及時(shí)解決農(nóng)村危房的質(zhì)量問(wèn)題。

二、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

如果農(nóng)村住房的使用時(shí)長(zhǎng)超過(guò)了30年，一般會(huì)對(duì)其進(jìn)行鑒定，很多農(nóng)村戶(hù)主由于在居住的過(guò)程中對(duì)房子的養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)，很多房齡超過(guò)30年的房子都會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

在對(duì)農(nóng)村危房鑒定時(shí)，需要鑒定的方面較多，比如，常見(jiàn)的梁板柱以及其他多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進(jìn)行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對(duì)其進(jìn)行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的問(wèn)題，才便于開(kāi)展下一步的改造和加固工作。

三、危房怎么鑒定呢？

在對(duì)房子進(jìn)行鑒定時(shí)，需要按照程序進(jìn)行鑒定，首先是向相關(guān)部門(mén)提出鑒定申請(qǐng)，其次，由專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探，摸清房子存在的實(shí)際質(zhì)量問(wèn)題，最后經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的分析后得出房子的安全等級(jí)，并出具鑒定文書(shū)。

四、農(nóng)村危房的重點(diǎn)改造環(huán)節(jié)有哪些？

對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的危房，經(jīng)過(guò)鑒定，如果發(fā)現(xiàn)危房還有使用的價(jià)值，那么需要對(duì)危房及時(shí)采取適宜的措施對(duì)其進(jìn)行改造和加固，很多農(nóng)村危房存在的問(wèn)題都是相對(duì)較多的，務(wù)必要采取針對(duì)性的方法解決這些問(wèn)題。在對(duì)農(nóng)村危房改造時(shí)，需要關(guān)注的要點(diǎn)也很多，下面小編進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹。

1、改造經(jīng)費(fèi)的估算

改造經(jīng)費(fèi)是必須要提前估算好的，改造經(jīng)費(fèi)的多少直接決定了農(nóng)村危房最終的改造質(zhì)量和等級(jí)。

2、改造方案的制定

對(duì)危房進(jìn)行改造之前需要先制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母脑旆桨?，后期按照改造方案施工也能獲得優(yōu)勝的改造效果。

3、改造材料的選擇

想要確保改造的質(zhì)量，使用優(yōu)質(zhì)的改造材料是施工前提。

4、現(xiàn)場(chǎng)改造質(zhì)量的把控

為了能夠保證改造后的危房使用性能和安全等級(jí)均達(dá)標(biāo)，必須對(duì)改造質(zhì)量實(shí)時(shí)監(jiān)管。

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