精裝房是什么？

對于平裝或簡裝來說，裝修過程可能只是在房屋的墻壁刷上一層新的墻面漆或貼上新的壁紙而已，也就是所謂的“翻新”。這種裝修的房屋經(jīng)常用于出租，很少自居。

而精裝房往往是，整體房屋的布局都會有一個完整的規(guī)劃，設(shè)計裝修的過程也非常講究細節(jié)化，整體裝修完成后，會呈現(xiàn)出一種對家的渴望和完美生活的向往。但是，往往完美的背后會暗藏風(fēng)險。近幾年的精裝成品房，質(zhì)量問題不斷被質(zhì)疑。

人們不禁想問，精裝房就是“甲醛”房嗎？

很多為了追求收益而使用質(zhì)量較差的裝修材料，比如說“紙板門”；復(fù)合地板的“毒氣膠水”；有些則是房企為了賣一個比較好的價格，追求美觀的裝修效果，會使用一些精美墻紙、各種地板以及復(fù)雜的家具等，外加通風(fēng)不暢，造成甲醛超標。

精裝房為何存在甲醛超標風(fēng)險？

其一，板材問題。

很多精裝房的裝修屬于“歐式”裝修，或者是衣柜、櫥柜等看起來非常精致，而現(xiàn)在的很多裝修中又喜歡選擇整體衣柜，這就導(dǎo)致了板材中的甲醛不易釋放，在很多通風(fēng)不便的房間或朝向，甲醛積聚就很容易導(dǎo)致室內(nèi)空氣污染超標。

再加上，雖然一些樓盤聲稱使用了環(huán)保家具或家具質(zhì)量有保證，但是這也不能夠保證在剛裝修完成后就能實現(xiàn)“拎包入住”的愿望。使用環(huán)保家具或是實木家具或許能夠保證單件家具是符合國家標準的，但是還要考慮到室內(nèi)家具承載率的問題。

其二，為了追求美觀的裝修。

精裝房營造氛圍必須要用到的要素之一便是精美的壁紙了。但是，張貼壁紙所需要用到大量的膠水，而膠水的原料就是甲醛。精裝房時代，裝修的時候我們并不能時刻關(guān)注與監(jiān)工。因此，膠水的用量我們無從得知。

在加工材料中不能僅僅認定某種材料是含有甲醛物質(zhì)，是不是環(huán)保還要看施工工藝需要用到什么輔料，墻紙本身是并沒有甲醛的，算是比較綠色環(huán)保的材料，但是墻紙往墻上貼是要用膠的，主要是用膠就會有甲醛。

墻紙的大面積張貼，也會涉及到朝向的問題。如果是一些被衣柜遮擋或者通風(fēng)不利的位置，那么甲醛就很難得到有效的散發(fā)。

全面精裝房時代，已經(jīng)是大勢所趨，標準化、制度化是一個必經(jīng)過程。室內(nèi)的空氣質(zhì)量對于我們來說是非常重要的。如何保障好自己的權(quán)益呢？下面是一些可以參考的建議。

1、要在合同中加入有關(guān)環(huán)保的條款，國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標準”、“室內(nèi)空氣質(zhì)量標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在合同中有所體現(xiàn)；要明確標示精裝修所用飾材品牌、型號、等級和用量；

2、要嚴格驗房，消費者可要求開發(fā)商提供一房一份檢測報告，也可自己找專業(yè)甲醛檢測機構(gòu)，幫助“把關(guān)”。

3、如果入住后發(fā)現(xiàn)家里有明顯異味，一定要尋求專業(yè)室內(nèi)空氣治理公司進行檢測與治理，千萬不能得過且過。

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