精準(zhǔn)定位是個(gè)性化商務(wù)酒店的主導(dǎo)戰(zhàn)略。政府宏觀支持、行業(yè)輿論導(dǎo)向、中高端消費(fèi)升溫等因素，讓個(gè)性化商務(wù)酒店風(fēng)頭正足。因勢(shì)隨形是應(yīng)對(duì)一切變化的法則，那么，個(gè)性化商務(wù)酒店究竟該如何定位，才能把握市場(chǎng)的脈搏？

酒店的細(xì)化分類將消費(fèi)群做了基本的定向，然而縱然歸為同類消費(fèi)人群，其喜好、消費(fèi)能力、要求水準(zhǔn)也是不同的。因而酒店需要準(zhǔn)確的定位，嚴(yán)格按照受眾需求來(lái)建造，在商務(wù)酒店設(shè)計(jì)期間規(guī)劃好酒店的房間規(guī)格、整體裝飾水準(zhǔn)等。

某地的市場(chǎng)環(huán)境通常在一個(gè)時(shí)間段里不變，來(lái)往從事各類活動(dòng)的人員也較為固定，調(diào)查能夠得知不同消費(fèi)等級(jí)的受眾分布情況。比如當(dāng)?shù)貎r(jià)格中等水準(zhǔn)的房間普遍表現(xiàn)出滿房的情況，而規(guī)格更高的豪華套房總是出現(xiàn)閑置的情況，假若酒店一味地走高端品牌路線，房間規(guī)格與其它豪華套間一致甚至是更高，不僅對(duì)于建設(shè)成本是一種負(fù)擔(dān)，對(duì)于商務(wù)酒店設(shè)計(jì)也是難度方面的增加，及至建設(shè)完成容易出現(xiàn)無(wú)法保障入住率，對(duì)于酒店經(jīng)營(yíng)有著嚴(yán)重影響。

而由于面向的消費(fèi)者明確，我們很容易得知他們?cè)谶x擇酒店的時(shí)候，怎樣的因素更為引導(dǎo)他們的選擇，而在商務(wù)酒店設(shè)計(jì)時(shí)房間的打造完全按照他們喜好的共同點(diǎn)來(lái)進(jìn)行，在宣傳的時(shí)候以這些核心點(diǎn)作為中心，能夠給人們一個(gè)較為深刻的印象，也是酒店有力的競(jìng)爭(zhēng)手段。

目前，業(yè)界對(duì)個(gè)性化商務(wù)酒店普遍理解為：以個(gè)性化設(shè)計(jì)，為商務(wù)客戶群體提供個(gè)性化服務(wù)、充分與當(dāng)?shù)匚幕厣Y(jié)合，打造獨(dú)特品味的商務(wù)酒店。對(duì)個(gè)性化商務(wù)酒店，消費(fèi)者在乎的是能享受新奇的東西，實(shí)現(xiàn)自我，服務(wù)舒適，要有新鮮感。

但當(dāng)前中國(guó)個(gè)性化商務(wù)酒店定位不清晰、設(shè)計(jì)不專業(yè)、追求怪異等現(xiàn)象日益顯現(xiàn)，對(duì)個(gè)性化商務(wù)酒店的定位只停留在“新、奇、特”的表層。如果只需玩玩?zhèn)€性、吸引眼球，設(shè)計(jì)可以不追求專業(yè)性，產(chǎn)品可以不追求舒適性，那就太膚淺了。定位不能背離個(gè)性的設(shè)計(jì)、精致的服務(wù)、精致的體驗(yàn)，這是根本，也是主導(dǎo)戰(zhàn)略。

筆者對(duì)酒店的實(shí)地體驗(yàn)印象頗深，它算得上是國(guó)內(nèi)個(gè)性化商務(wù)酒店精準(zhǔn)定位的成功范例。酒店始終堅(jiān)持3大原則：首先，酒店的室內(nèi)設(shè)計(jì)必須獨(dú)具匠心，與當(dāng)?shù)匚幕厣Y(jié)合，獨(dú)一無(wú)二；其次，酒店本身必須是清雅寧?kù)o之地，即使身處繁華之區(qū)，也必須做到鬧中取靜；最后是酒店必須注重客人居住體驗(yàn)的所有細(xì)節(jié)，從物質(zhì)到人文。

其總體定位是“為商務(wù)人群打造高性價(jià)比的精致服務(wù)體驗(yàn)，塑造其‘家外之家，可靠之選’的專屬生活方式，為追求卓越、精益求精的精英人群締造一個(gè)富足精神世界與充沛物質(zhì)世界的平靜時(shí)空。這一定位精準(zhǔn)了細(xì)分市場(chǎng)。

個(gè)性化商務(wù)酒店只有追求專業(yè)性，以舒適性產(chǎn)品深入消費(fèi)者，才能找到精準(zhǔn)的細(xì)分市場(chǎng)，才能從中取勝。

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