建筑業(yè)資質(zhì)是根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)等綜合確定的根據(jù)企業(yè)資質(zhì)承接不同規(guī)模的工程。

施工企業(yè)一般按總承包和專業(yè)分包，總承包分特級、一級、二級、三級，專業(yè)承包分一級、二級、三級（部分專業(yè)沒有三級）。

設(shè)計(jì)、監(jiān)理和咨詢類企業(yè)按甲、乙、丙級分類，不同資質(zhì)對應(yīng)不同規(guī)模工程。

01

資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)

施工企業(yè)一般必須從三級起步，達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以后可以晉升資質(zhì)。如果你兼并一家老牌施工企業(yè)，則可以根據(jù)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)按企業(yè)合并后重新核定等級（核定等級達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)就直接獲得一級資質(zhì)）具體可直接查找《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》。

例如：按房屋建筑總承包施工企業(yè)，分特級、一級、二級、三級，相應(yīng)承接工程范圍：

特級企業(yè)

1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；

2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

一級企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；所以建筑資質(zhì)的分類可以分為數(shù)百種類型，大的和小的。

02

資質(zhì)申請步驟

建筑資質(zhì)的辦理在不同的省和自治區(qū)會有一點(diǎn)的差異。然而，企業(yè)申請建筑資質(zhì)的步驟是一樣的。

第一步、獲得營業(yè)執(zhí)照

建筑企業(yè)在申請資質(zhì)前，必須先取得營業(yè)執(zhí)照。

第二步、獲得所需的證書

企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)備申請與資質(zhì)等級相對應(yīng)的技術(shù)人員信息。一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

第三步、應(yīng)用

對符合條件的企業(yè)以法人名義向區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四步、審查和批準(zhǔn)

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝飾資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件頒發(fā)后批準(zhǔn)文件。

第五步、報(bào)告

申請相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)按照屬地管理原則，向其所在地的區(qū)建設(shè)管理部門提交資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)管理部門初審合格后，報(bào)市建設(shè)管理部門。

第六步、宣傳

建設(shè)管理部門對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審查，對屬于市級審批范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議予以批準(zhǔn)，并報(bào)省建設(shè)管理局備案。

第七步、獲得許可

資質(zhì)核準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》亢徒ㄔO(shè)局工程部辦理施工工程師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊施工程師證書后，方可領(lǐng)取資質(zhì)證書。

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