為了建筑資質(zhì)升級或增項(xiàng)，很多企業(yè)花費(fèi)了大量時(shí)間人力，但由于申報(bào)資料不合格，常常遇到房建部審查不通過的情況。

公示時(shí)審查意見常被告知“綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo)、人員不達(dá)標(biāo)、業(yè)績不達(dá)標(biāo)、不符合申請條件“等等。為什么不達(dá)標(biāo)、不符合？什么原因造成的？

一、綜合指標(biāo)方面

1. 綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo)：綜合資料卷材料不全,如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質(zhì)證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等；
2. 注冊資本金、凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)：注冊資本金與實(shí)收資本不一致；企業(yè)在本年度增加注冊資本金和所有者權(quán)益，上年度報(bào)表無法體現(xiàn)，未提供驗(yàn)資報(bào)告及增資后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
3. 機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明；
4. 工程結(jié)算收入不達(dá)標(biāo)：包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入；申請多項(xiàng)資質(zhì)的，未取各類別標(biāo)準(zhǔn)中高值。

二、人員指標(biāo)方面

1. 有職稱人員不達(dá)標(biāo)：人員資料卷中有職稱人員身份證復(fù)印模糊、無法辨認(rèn)，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關(guān)職稱部門頒發(fā)；退休人員超過15%的比例。
2. 注冊建造師不達(dá)標(biāo)：注冊企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不符；調(diào)動單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個(gè)企業(yè)。
3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人不達(dá)標(biāo)：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項(xiàng)資質(zhì)要求。
4. 人員社會保險(xiǎn)證明不符合要求：提供社會保險(xiǎn)證明及社保繳款收據(jù)的材料不全；社保證明缺少相關(guān)內(nèi)容及社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。

三、業(yè)績指標(biāo)方面

1. 代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo)

（1）工程業(yè)績卷材料不全：缺少主要工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等反映考核指標(biāo)資料；

（2）工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報(bào)市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構(gòu)筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結(jié)構(gòu)業(yè)績申報(bào)房建、市政資質(zhì)，輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績；為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績；

（3）代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報(bào)年度起逆推5年，如申報(bào)年度為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起；

（4）代表工程業(yè)績未竣工驗(yàn)收的；

（5）一項(xiàng)工程業(yè)績同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。

（6）業(yè)績要求的“×項(xiàng)中的×項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。

2、超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績無效

（1）在未取得某項(xiàng)資質(zhì)前，已承接的工程；

（2）超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的某項(xiàng)某等級承包工程范圍的工程；

（3）企業(yè)施工資質(zhì)證書上已被限定類別的工程；

（4）在取消資質(zhì)升級年限后，企業(yè)申報(bào)的業(yè)績應(yīng)是在取得相應(yīng)等級資質(zhì)后所承

的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面

1、企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故不予受理：

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請?jiān)鲰?xiàng)高于主項(xiàng)

5、企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)為 施工總承包,申請?jiān)?項(xiàng)專業(yè)承包不得超過企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)為專業(yè) 承包,不得增項(xiàng)施工總承包 。

6、越級申請

7、改制分立：企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動以及相應(yīng)人員、設(shè)備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進(jìn)行更名或新設(shè)、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調(diào)入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。

當(dāng)前名稱：建筑資質(zhì)升級增項(xiàng)不達(dá)標(biāo)、不符合造成的原因
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