業(yè)內(nèi)人士都知道,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在的一定的風(fēng)險(xiǎn),如不提前規(guī)避,就會(huì)造成損失。就拿房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)說(shuō)吧,尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓,那么,對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要,因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì),如果企業(yè)不了解這些情況,一股腦傻簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。下面整理了建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)問(wèn)題的幾個(gè)方面,供大家參考。
1、債權(quán)債務(wù)-復(fù)雜
切記,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程,要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,不然,如果情況復(fù)雜,后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣的話,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后,會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。所以一定要花費(fèi)大量時(shí)間、精力,在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
2、轉(zhuǎn)讓剝離-困難
不得不提到的是,對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō),收購(gòu)建筑資質(zhì),其實(shí)只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中,通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是,如果單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話,牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以,企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好,熟悉剝離的具體要求和程序才不會(huì)吃虧。
3、政策限制-證件不齊全
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也要看當(dāng)?shù)氐恼撸谀承┑貐^(qū),出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量,會(huì)限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全,也有跟大可能導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗,對(duì)于最終的審核結(jié)果會(huì)有很大影響。
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大,辦理程序相對(duì)復(fù)雜,因此,要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng),如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式,以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧,最終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
建議,企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的內(nèi)容較為復(fù)雜,最好是找代辦公司幫忙。代辦公司可以利用其專業(yè)性,幫助企業(yè)安全過(guò)渡。
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