企業(yè)首次申請建筑資質辦理人員不足業(yè)績不夠怎么辦？可以重新申請。以前，人員的業(yè)績還可以補，但隨著審查越來越嚴，現(xiàn)在人員業(yè)績已經(jīng)越來越不好補，一方面，補起來比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補出來的業(yè)績很容易被查出來。

所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時，最好直接找業(yè)績符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點細節(jié)問題：

1、工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；

2、項目經(jīng)理在項目中標時均無注冊建造師資格；

3、工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄；

4、項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期；

5、一人同時在兩個項目上擔任項目經(jīng)理；

6、技術負責人個人業(yè)績不達標，不予認定。

建筑資質辦理本身就不是一件那么簡單的事，從前期的材料準備到后來的申報審查，不僅繁瑣還嚴苛。但是沒辦法，作為任何一個想要繼續(xù)發(fā)展的建筑企業(yè)都必須擁有建筑資質證書。建筑資質辦理過程總會遇到各種各樣的麻煩，比如說人員不足，比如說業(yè)績不夠等等，下面我們就一一針對這些棘手的問題作出針對性的解決！

建筑人員不足怎么辦？ 例如：建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業(yè)。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業(yè)。技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。

建筑企業(yè)業(yè)績不夠怎么辦？ 另外由于每個專業(yè)不同，建筑企業(yè)在資質升級時，需要準備的業(yè)績也不同，一般企業(yè)提供的業(yè)績很少能滿足條件，不是沒有業(yè)績，而是有一些小錯誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。

如果建筑企業(yè)業(yè)績不全或沒有業(yè)績是不是就不能進行資質升級了？如果不是必須升級資質的話，可以不必急于花那個錢去補，慢慢自己積累業(yè)績也是可以的。

企業(yè)的工程業(yè)績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時候，企業(yè)很容易犯以下幾點錯誤：

1、提供的圖紙不能反映項目為單體工程；

2、圖紙未能夠反映跨度的結構類型

3、未提供合同專用條款；

4、施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；

5、竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；

6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致；

7、工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。

在建筑資質辦理過程弄虛作假屬于違規(guī)行為，嚴重者甚至涉及違法。在資質標準中，對于企業(yè)資本、人員、業(yè)績、裝備等都有十分明確的規(guī)定，只有符合這些標準的企業(yè)，才能申請資質，否則不具備申辦資質的條件。但部分企業(yè)為了達到要求，選擇偽造資料的行為，在業(yè)績、人員等方面造假。該類行為一旦被發(fā)現(xiàn)，將馬上將企業(yè)的資質申請撤銷，同時企業(yè)也會被列入不良檔案中，在規(guī)定時間內(nèi)無法再次申請。這對企業(yè)的影響是很大的。

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