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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,該注意些什么呢?

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是有建筑資質(zhì)證書的企業(yè),將公司打包轉(zhuǎn)讓給需要資質(zhì)證書的其他企業(yè)。在建筑行業(yè),資質(zhì)與項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)。如何編寫建立資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險,近年來,由于建筑業(yè)利潤微薄,競爭日趨激烈,許多建筑公司被淘汰。因此,行業(yè)內(nèi)許多資質(zhì)要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,接下來小編將說一下建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該怎么寫以及有哪些注意事項(xiàng)。

一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本應(yīng)該怎么寫

1、施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體

很多人認(rèn)為協(xié)議的主體是轉(zhuǎn)讓雙方的公司,這是錯誤的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是收購方的收購兼并轉(zhuǎn)讓方,公司的股權(quán)已經(jīng)發(fā)生了變化,因此這里的協(xié)議應(yīng)該是出讓股權(quán)的主體和收購股權(quán)的主體。

2、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本情況

建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,因此,收購方獲得具有建筑資質(zhì)的整個公司。那么在轉(zhuǎn)讓過程中的注意事項(xiàng),像轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問題以及債務(wù)由誰來進(jìn)行承擔(dān)等都需要明確的寫出來。

3、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓支付方式

在轉(zhuǎn)讓的過程中經(jīng)常會出現(xiàn),在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓人將公司和資質(zhì)變更給收購方后,無法按時收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,付款方式必須指定轉(zhuǎn)賬費(fèi)用的總數(shù)。收購方需要支付多少錢完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,收購方在完成法定代表人,股東和營業(yè)執(zhí)照變更后需要支付多少資金。

4、關(guān)于變更和注銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議

轉(zhuǎn)讓雙方需要就條件達(dá)成一致,雙方可以變更和撤銷合同,一方需要承擔(dān)對方的責(zé)任。例如,轉(zhuǎn)讓人有隱含的債務(wù),在簽署合同時尚未償還,導(dǎo)致收購方的損失,收購方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還錢款和損害賠償。

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險是什么

(1)收費(fèi)問題

一般來說,轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)都是高等級的建筑資質(zhì),轉(zhuǎn)讓成本不低,轉(zhuǎn)讓人最大的風(fēng)險是不能收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中,經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)讓方已將公司和資質(zhì)變更給買方,但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下,即使轉(zhuǎn)讓企業(yè)想要收回公司和資質(zhì),操作起來也會很麻煩,往往會陷入長期的拉鋸戰(zhàn),耗費(fèi)大量的人力,物力和財力。

(2)期限問題

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,建筑施工企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱,地址,注冊資本,法定代表人等發(fā)生資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)經(jīng),其他日常資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)讓也必須在30天內(nèi)處理。資質(zhì)證書不及時轉(zhuǎn)讓的,可以處1000元以上1萬元以下的罰款,并對公司及其負(fù)責(zé)人進(jìn)行記分。

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