建筑工程總包

建筑工程施工總承包資質標準

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質標準

企業(yè)資產

凈資產 1 億元以上。

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人， 且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150 人。

企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18-24層的民用建筑工程 2 項；

（2）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80-100米（不含）的構筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.2 二級資質標準

企業(yè)資產

凈資產 4000 萬元以上。

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于

12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人， 且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75 人。

企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11層的民用建筑工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑

工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.3 三級資質標準

企業(yè)資產

凈資產 800 萬元以上。

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人， 且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別 資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

承包工程范圍

一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的構筑物工程。

二級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。注：

1．建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè) 建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

2．建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、 電氣等專業(yè)職稱。

3．單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。

名稱欄目：2020最新資質標準：建筑工程總承包資質標準
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