如果你問自己這個(gè)問題，你可能會(huì)考慮出售你的網(wǎng)站?；蛘吣阆胫滥愕木W(wǎng)站是什么價(jià)值所以你可以決定是否出售它。你的SEO排名網(wǎng)站有價(jià)值嗎？

我們?cè)谶@里要清楚。這個(gè)參數(shù)是基于買方愿意為你的網(wǎng)站支付進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格。這些參數(shù)由擁有為企業(yè)或投資的站點(diǎn)定義，而不是客戶網(wǎng)站。

傳統(tǒng)上，搜索引擎排名的價(jià)值是根據(jù)流量x競(jìng)價(jià)廣告（CPC）計(jì)算得出的。我們通常稱為SEOV指標(biāo)。

一個(gè)簡(jiǎn)單的公式看起來像這樣：

流量x CPC=SEO價(jià)值

往往傳統(tǒng)的SEO價(jià)值是錯(cuò)誤的。

在銷售網(wǎng)站的背景下，傳統(tǒng)的流量估算x CPC無關(guān)緊要。價(jià)值主要來自你網(wǎng)站產(chǎn)生的利潤(rùn)。所有資產(chǎn)合并產(chǎn)生利潤(rùn)，而利潤(rùn)就是有價(jià)值的。簡(jiǎn)單來說，你的域名+流量+內(nèi)容+你的收入不等于你的網(wǎng)站價(jià)值。

假設(shè)你有一個(gè)名為zhaogz.com的網(wǎng)站，它在“如何找工作”中排名第一。

SEO評(píng)估方法

我們假設(shè)有4000個(gè)精確匹配搜索“如何找工作”，每次點(diǎn)擊費(fèi)用為4元，這是你排名的唯一關(guān)鍵詞。假設(shè)你在百度中排名第一，獲得40％的流量排名。使用傳統(tǒng)的SEO值，該網(wǎng)站每月價(jià)值6400元的SEO值流量值。

網(wǎng)站評(píng)估方法

假設(shè)同一個(gè)網(wǎng)站每年從廣告和聯(lián)盟收入中獲利10萬元。

如果你將2.5倍的倍數(shù)應(yīng)用于該網(wǎng)站，則估值將回升至250000元。

有人會(huì)爭(zhēng)辯說，由于流量?jī)r(jià)值，該網(wǎng)站每月價(jià)值6400元。事實(shí)是，從網(wǎng)站購買者的角度來看，網(wǎng)站可以產(chǎn)生的利潤(rùn)決定了價(jià)值。所以他們認(rèn)為該網(wǎng)站價(jià)值25萬元。

考慮出售你的網(wǎng)站時(shí)的提示

根據(jù)定義，你應(yīng)該真正將你的網(wǎng)站視為一個(gè)企業(yè)，因?yàn)樗褪且粋€(gè)產(chǎn)生收入和利潤(rùn)的創(chuàng)收資產(chǎn)。

因此，如果你正在考慮出售你的網(wǎng)站，那么我們需要考慮一些網(wǎng)站銷售因素。

1.讓你的流量來源多元化

買家希望在投資時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。他們的主要目標(biāo)是獲得投資回報(bào)。資產(chǎn)類別的來源越多，他們將支付的風(fēng)險(xiǎn)越低。因此，為什么政府債券被視為最安全的投資（最低回報(bào)）。

通常買家尋求不同的收入和流量。這就是為什么你的流量必須是多元化的。擁有多元化的流量意味著擁有各種來源，包括搜索，PPC，社交媒體，直接流量。對(duì)于嚴(yán)重依賴搜索引擎流量的基于搜索的網(wǎng)站而言，這是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

2.確定銷售價(jià)格

你真的知道你的網(wǎng)站值多少錢？我相信你有一些想法，但你想要為你的網(wǎng)站獲得的內(nèi)容與你實(shí)際為網(wǎng)站獲得的內(nèi)容之間通常存在很大差異。

出售網(wǎng)站與出售企業(yè)完全不同。通常被問到的問題是“你的租約是多久了？并且“供應(yīng)商的合同條款是什么？”變成“網(wǎng)站流量是多少？”和“百度的百分比是多少”

你的銷售價(jià)格通?；谝韵聝?nèi)容：

你的個(gè)人網(wǎng)站及其獨(dú)特的資產(chǎn)

之前有哪些類似的網(wǎng)站售罄

市場(chǎng)目前對(duì)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的影響

一般的經(jīng)驗(yàn)法則是，網(wǎng)站的銷售收入是1-3倍，而大多數(shù)網(wǎng)站的銷售收入是1.5倍-2.5倍。

3.制作銷售文件

通常稱為信息備忘錄或“書”。本文檔旨在幫助你銷售自己的網(wǎng)站。它包括以下內(nèi)容：

網(wǎng)站概述

財(cái)務(wù)歷史

流量歷史

關(guān)于它如何產(chǎn)生收入的概要

操作摘要（運(yùn)行它需要什么）

損益表

4.找到合格的買家

網(wǎng)站管理員在嘗試銷售其網(wǎng)站時(shí)遇到的首要挑戰(zhàn)是尋找合格的買家。

你可以考慮幾個(gè)選項(xiàng)：

自己去賣

私人網(wǎng)絡(luò)

商業(yè)機(jī)密網(wǎng)站

論壇

a5.net

互聯(lián)網(wǎng)投資公司

5.在銷售期間不要對(duì)網(wǎng)站掉以輕心

不要低估這一事實(shí)的重要性。停止經(jīng)營(yíng)你的網(wǎng)站一個(gè)月，你可能會(huì)損失5-20％的銷售價(jià)格。

在銷售網(wǎng)站時(shí)確保以高效率和盈利能力繼續(xù)運(yùn)營(yíng)網(wǎng)站的重要性，可以保持網(wǎng)站價(jià)格不受外界影響。

6.買家想要低價(jià)：不要讓他們得到它

大多數(shù)企業(yè)和金融買家在他們的職業(yè)生涯中購買了許多網(wǎng)站，而大多數(shù)網(wǎng)站管理員從未出售過網(wǎng)站。

讓我舉一個(gè)例子。第一次獲得購買了15個(gè)網(wǎng)站的買家的高報(bào)價(jià)的賣家。買家總是想要最低的價(jià)格和最好的條款。他們總是會(huì)把羊毛拉到賣家的眼前，并為任何理由提出任何借口來證明他們的低價(jià)優(yōu)惠“這是目前市場(chǎng)所支付的全部費(fèi)用”或“這就是我們?cè)谶^去4次交易中的表現(xiàn)”。

了解買家使用的術(shù)語。并準(zhǔn)備好堅(jiān)持你的要價(jià)。一般來說，市場(chǎng)上的買家比賣家多得多; 特別是在A5.net的市場(chǎng)下，市場(chǎng)正在接受有關(guān)投資網(wǎng)站的前景的教育。教育自己評(píng)估過程并尋找多個(gè)優(yōu)惠。