封面新聞?dòng)浾?朱寧

7月15日 記者從成都市住建局獲悉，成都市5.16和5.31購房新政出臺(tái)后，有更多的家庭符合成都市商品住房的購房資格。但還是有部分家庭面對(duì)如何取得資格預(yù)審碼、如何進(jìn)行申訴等問題還存在疑惑。對(duì)此，成都市住建局整理了公眾最常見的問題進(jìn)行了解答。

1.在成都市購買商品住房需要申請(qǐng)購房資格預(yù)審碼嗎？

答：是的。購房人需要在該項(xiàng)目登記報(bào)名前，取得購房資格預(yù)審碼。

2.預(yù)審碼是什么時(shí)候開始實(shí)施的呢？

答：根據(jù)2020年11月24日《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市司法局關(guān)于完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》成住建發(fā)〔2020〕398號(hào)，成都市中心城區(qū)實(shí)施購房資格預(yù)審。

3.商品住房購房資格預(yù)審碼如何申請(qǐng)？

4.申請(qǐng)后多久可取得預(yù)審碼？

答：預(yù)審碼由購房登記平臺(tái)系統(tǒng)自動(dòng)預(yù)審，一般自申請(qǐng)24小時(shí)后可查看預(yù)審結(jié)果。

5.我的預(yù)審碼結(jié)果是不通過或者結(jié)果不準(zhǔn)確怎么辦？

答：預(yù)審結(jié)果不通過或?qū)Y(jié)果存有異議的（如購房資格類型、購房區(qū)域、穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域、戶籍區(qū)域不準(zhǔn)確），申請(qǐng)人可對(duì)原預(yù)審碼進(jìn)行申訴并上傳相關(guān)資料。兩個(gè)工作日內(nèi)，工作人員對(duì)申訴內(nèi)容進(jìn)行處理。

如購房人或家庭成員人數(shù)、姓名、證件號(hào)碼填報(bào)錯(cuò)誤，或漏報(bào)家庭成員，或申報(bào)預(yù)審碼后結(jié)（離）婚、新增或者減少家庭成員等，請(qǐng)注銷原預(yù)審碼，重新申請(qǐng)。

6.預(yù)審碼查詢狀態(tài)為補(bǔ)填報(bào)資料，如何操作呢？

答：補(bǔ)填報(bào)資料狀態(tài)需購房申請(qǐng)人自行填報(bào)部分基本信息（其中，穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域應(yīng)當(dāng)填寫社保繳納單位的注冊(cè)地所在區(qū)），填報(bào)完成后等待審核結(jié)果。

7.我是二孩家庭，申請(qǐng)預(yù)審碼有什么注意的呢？

答：二孩家庭購房人申請(qǐng)預(yù)審碼時(shí)，請(qǐng)準(zhǔn)確填寫家庭子女信息和數(shù)量，系統(tǒng)根據(jù)填報(bào)內(nèi)容自動(dòng)判斷二孩家庭的購房資格。

8.我有自有住房納入保障性租賃住房，如何申請(qǐng)預(yù)審碼呢？

答：自有住房納入保障性租賃住房的，申請(qǐng)預(yù)審碼時(shí)正確填寫信息，將是否使用保租房申請(qǐng)資格選為是，提交后等待系統(tǒng)審核結(jié)果。

9.已退休、未繳納社保的人員僅通過戶籍購房的，預(yù)審碼申報(bào)時(shí)要求填寫工作地址、社保等信息如何填報(bào)？

答：可填寫無或其他。

10.購房人提供虛假資料獲取預(yù)審碼，有何后果？

答：購房人提供虛假信息獲取購房資格的，取消其購房資格，并納入黑名單管理，購房登記系統(tǒng)3年內(nèi)不受理其及家庭成員購房登記；涉嫌違法犯罪的，將移送有關(guān)部門處理。

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