第二條工程承包范圍

2.1 簽約范圍：

2.2 項目總面積：

二、合同文件和圖紙

第三條合同文件及解釋順序

3.1 除非雙方另有約定，構成本合同的文件及解釋的優(yōu)先順序如下：

(1）雙方簽署的補充協(xié)議

(2）本合同條款

(3）中標通知

(4）投標及其附件

(5）標準、規(guī)范及相關技術文件

(6）繪圖

(7）工程量清單

(8）項目報價或預算書

雙方之間與項目談判、變更等有關的書面協(xié)議或文件視為本合同不可分割的一部分。

第 4 條適用的法律、標準和法規(guī)

4.1 適用法律法規(guī)：國家相關法律法規(guī)和北京市相關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準及規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程建設驗收規(guī)范》（db11/t212-2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗木》（db11/t211-200） 3），《城市園林綠化維護管理標準》（db11/t213-2003），.

4.3 雙方另有約定，包括補充條款。

4.4 雙方的合同內(nèi)容與上述法律、標準、法規(guī)有矛盾的，以法律、標準、法規(guī)為準。

第 5 條圖紙

5.1 開發(fā)商提供圖紙的日期和套數(shù)：

5.2 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3 合同方對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權利義務

第六條監(jiān)督

6.1 監(jiān)督單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

名稱：

標題：

當局：

可以行使需要承包商批準的職權：

除本款明確規(guī)定或經(jīng)開發(fā)商同意外，監(jiān)理工程師無權終止合同規(guī)定的承包商的任何權利和義務。

第七條 雙方派代表到施工現(xiàn)場

7.1 開發(fā)者指定的站點代表姓名：權限：

7.2 承包商現(xiàn)場代表姓名： 授權：

7.3 任何一方駐地代表發(fā)生變動，應提前7天書面通知對方，并明確交接時間和權限。

第 8 條雇主的工作

8.1 開發(fā)者應按照本合同約定的時間和要求完成以下任務并承擔相應費用：

(1）確保施工現(xiàn)場符合施工條件的具體要求和竣工時間：

（2）施工所需的水、電、電信等管網(wǎng)線路連接到施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：

（3）負責工地和公共道路通道的開放時間和要求：

（4）提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線數(shù)據(jù)的時間：

（5）開發(fā)商辦理施工所需證件及批準文件名稱及竣工時間：

（6）水平點和坐標控制點檢查要求：

（7）組織圖紙審核和設計展示時間：

（8）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場及周邊建筑物、構筑物（含文物）、古樹名木等地下管線的保護：

（9）雙方同意的其他工作：

8.2 開發(fā)商委托給承包商的工作：

第 9 條承包商的工作

9.1 承包商應按照本合同約定的時間和要求完成以下任務：

（1）應提供計劃和報告的名稱和完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：

（3）向開發(fā)商提供辦公、生活用房及設施的要求：由此產(chǎn)生的費用由開發(fā)商承擔。

（4）承包商要求的施工現(xiàn)場交通衛(wèi)生和施工噪聲管理相關程序：由此產(chǎn)生的費用由開發(fā)商承擔。

（5）承擔已完成但未交付承包商的工程保護工作的費用；竣工工程保護的特殊要求及費用責任：

（6）做好施工現(xiàn)場周邊地下管線、相鄰建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護。具體要求及費用：

（7） 確保施工現(xiàn)場的清潔度符合環(huán)境衛(wèi)生管理的相關規(guī)定，并且：

（8）雙方約定的承包商應該做的其他工作：

四、施工組織設計與進度

第 10 條合同期限

開始日期：

完成日期：

合同持續(xù)天數(shù)的總?cè)諝v天數(shù)

第 11 條進展計劃

11.1 承包商提供施工組織設計（施工計劃）和時間表的時間：

11.2 發(fā)包人書面確認施工計劃和進度或提交修改的時間：發(fā)包人未在規(guī)定期限內(nèi)確認或提交修改的，視為同意。

11.3 小組項目中的進度要求：

11.4 承包商必須按照確定的進度組織施工并接受監(jiān)督檢查。因承包方原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的網(wǎng)站建設合同書，承包方無權提出額外的合同價進行改進措施。

第十二條發(fā)生延期施工：

因發(fā)包人原因延誤開工的，發(fā)包人應承擔給承包人造成的損失并延長工期；承包人不能按時開工的，應當提前7日書面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。發(fā)包人不同意延期或者承包人未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出延期通知的不延長工期。

第十三條發(fā)生停工的：

因承包人原因停工的，承包人應承擔額外的合同價款，并賠償承包人由此遭受的損失，工期相應順延；因承包方原因停工的，承包方承擔由此產(chǎn)生的費用，工期不順延。

第十四條建設期延誤

14.1 由于以下原因，完成日期延遲。經(jīng)開發(fā)商確認后，工期將相應延長。

（1）發(fā)行人未能在約定日期提供圖紙和開工條件；

（2）開發(fā)商未按約定日期支付工程預付款和進度款，導致施工無法正常進行；

（3）開發(fā)商未能按照合同約定提供所需的指示、批準等，導致施工無法正常進行；

（4）工期受工程量變化或重大設計變更影響；

（5）非承包商停水停電；

(6）不可抗力和自然災害；

(7）開發(fā)商同意相應延長工期的其他情況；

（8）其他可以調(diào)整工期的因素：

14.2 承包人應在上述情形發(fā)生后3日內(nèi)，將延誤的內(nèi)容及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出情況向建設單位和監(jiān)理單位報告。開發(fā)商應在接到舉報后7日內(nèi)予以確認。逾期未答復的，視為承包人確認延期請求。

提前15條

15.1 如需提前工期，雙方約定如下：

（1）開發(fā)商要求項目提前完成的時間：

(2）承包商應采取的緊急措施：

（3）發(fā)件人應提供的條件：

（4）因趕工增加經(jīng)濟支出和成本負擔：

五、質(zhì)檢

第 16 條項目質(zhì)量

16.1 工程質(zhì)量標準：

16.2 雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由質(zhì)監(jiān)站進行鑒定，由此造成的費用和損失由責任方承擔。

第十七條隱蔽工程的中間驗收

17.1 雙方同意的中間驗收部分：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蔽或到達中間驗收現(xiàn)場的條件時，承包商應進行自查，并在檢查前48小時書面通知開發(fā)商和監(jiān)理。驗收合格后，開發(fā)商、監(jiān)理方可在驗收記錄上簽字，方可隱蔽繼續(xù)施工。 48小時內(nèi)，發(fā)包人、監(jiān)理人未進行驗收且未提出書面延期請求的，承包人可以自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理人應當確認驗收記錄。驗收不合格的，承包人應當限期修改后重新驗收。所需費用由承包商承擔，不影響工期。另外，影響正常施工的經(jīng)濟支出由開發(fā)商承擔，工期相應順延。

六、安全施工

第十八條安全施工

18.1 承包商應當遵守工程建設安全生產(chǎn)的相關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，隨時接受行業(yè)安全檢查員依法進行的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全保護措施，消除事故隱患。因承包商安全措施不力造成事故的責任及由此產(chǎn)生的費用由承包商承擔。

18.2 開發(fā)商應對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工。對于因發(fā)行人造成的安全事故，發(fā)行人應承擔相應的責任和費用。

第十九條事故處理

19.1 發(fā)生重大人員傷亡和其他安全事故時，承包商應立即按照有關規(guī)定向有關部門報告并通知承包商，并按照有關部門的要求進行處理。發(fā)生的費用由政府部門和事故責任方承擔。

19.2 開發(fā)商或承包商對事故責任有爭議時，按照政府有關部門的決定處理。

七、合約價格及付款

第 20 條合同價格

20.1 發(fā)行人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款和其他款項。

20.2 金額（大寫）：元（RMb）（小寫）：元

第21條合同價格的調(diào)整

21.1 本合同價格按招標文件規(guī)定確定。

21.2 合同價格可在設計變更或談判時進行調(diào)整。如何調(diào)整合約價格：

第二十二條工程量的確認

22.1 承包商向開發(fā)商提交竣工工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人對竣工工程量報告的審核時間：發(fā)包人未在規(guī)定期限內(nèi)對工程量進行審核的網(wǎng)站建設合同書，以承包人報告中所列的工程量作為確認工程價款的支付依據(jù)。開發(fā)商未提前24小時通知承包商核實工程數(shù)量的，確認結(jié)果無效。

22.3 開發(fā)商不會因自身原因確認承包商超出設計圖紙范圍的工程量和返工。

第23條項目資金的支付

23.1 在合同生效后數(shù)日內(nèi)，開發(fā)商應向承包商支付合同總成本的%作為預付款。

23.2 雙方約定的項目付款（進度付款）的付款方式和時間：

┌────────────────┬────────────┬───────────┐

│　　　 撥付工程進度款時間　　　 │　　占合同承包總造價　　│　　　　 金額　　　　 │

│　　　 （工程進度、部位）　　　 │　　　　 百分比　　　　 │　　 人民幣（元）　　 │

├────────────────┼────────────┼───────────┤

│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│

├────────────────┼────────────┼───────────┤

│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│

├────────────────┼────────────┼───────────┤

│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│

├────────────────┼────────────┼───────────┤

│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│

├────────────────┼────────────┼───────────┤

│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│

└────────────────┴────────────┴───────────┘

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后數(shù)日內(nèi)，按前款合同約定向承包人支付工程款（進度款）。

23.4 項目全面竣工，竣工驗收通過，完成相應的結(jié)算手續(xù)。在相應結(jié)算程序完成后的數(shù)日內(nèi)，開發(fā)商向承包商支付的累計工程款應達到工程結(jié)算總價的%，占結(jié)算總價的%作為工程保修金。 23.5 本項目保修期已過。在承包人已履行保修責任的前提下，發(fā)包人應一次性向承包人支付工程保修費。

八、 設備供應

第24條用人單位提供苗木材料和設備

24.1 開發(fā)商提供的苗木材料設備清單（附）

24.2 雙方約定的苗木材料和設備的交付標準：

24.3 當甲方提供的苗木材料和設備與清單不符時，雙方同意乙方承擔以下責任：

24.4 承包方提供苗木材料設備的結(jié)算方式：

第二十五條承包方采購苗木材料和設備

25.1 承包方購買苗木材料和設備的協(xié)議：

25.2 購買種苗需出具種苗原產(chǎn)地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明和方式：

九、工程變更

第 26 條設計變更

在施工過程中，當開發(fā)商更改原設計時，開發(fā)商向承包商發(fā)出變更書面通知，承包商按照通知進行變更。承包商對原設計提出變更請求的，經(jīng)開發(fā)商和監(jiān)理單位同意后方可實施，并簽訂書面變更協(xié)議。

第 27 條其他變更

如在施工期間發(fā)生設計變更以外的變更，雙方應以協(xié)議形式確認。

第28條決定價格變化

28.1 承包商應在收到變更通知或簽訂變更協(xié)議后5日內(nèi)提交變更工程數(shù)量和價格報告數(shù)據(jù)。

28.2 開發(fā)者在收到變更報告后5天內(nèi)確認。逾期未確認變更報告的，視為變更報告已通過。

十、竣工驗收及結(jié)算

第 29 條竣工驗收

29.1 項目滿足竣工驗收條件。承包人應當書面通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。用人單位應在收到上述文件后10日內(nèi)組織驗收。開發(fā)商無正當理由未組織驗收或在驗收后10日內(nèi)未提出修改意見的，視為竣工驗收報告已通過。

29.2 竣工日期是項目完成驗收的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位項目和部分需要完成時，雙方應簽訂項目完成協(xié)議，明確雙方責任。

第 30 條完成和解

30.1 雙方完成項目驗收手續(xù)后，雙方進行項目結(jié)算。

30.2 承包商應在竣工驗收后15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告、完整的結(jié)算信息和竣工圖。

30.3 發(fā)行人應當自簽署和收到結(jié)算報告之日起20日內(nèi)提交審計意見并簽字同意。

30.4 承包商應在收到竣工結(jié)算款后 5 日內(nèi)將竣工工程交付給開發(fā)商。

十一、質(zhì)量保證

第 31 條質(zhì)量保證

在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的約定，承擔本工程的質(zhì)量保證責任。

31.1 工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容：

31.2 質(zhì)量保證期：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理規(guī)定》及相關規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保證期如下

(1）土木工程：(2）綠化種植工程：(3）噴泉、噴灌工程：(4）其他輔助工程：

質(zhì)量保證期自工程竣工驗收之日起計算。

第 32 條質(zhì)量保證責任

32.1 對于保修范圍內(nèi)的物品，承包商應在收到保修通知之日起7日內(nèi)派人上門保修。

32.2 如發(fā)生緊急搶修事故，承包商應在接到事故通知后24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場。

32.3 綠化種植工程在質(zhì)保期內(nèi)達到二級維護標準。

32.4 質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料枯死，應在種植季節(jié)按原設計品種規(guī)格更換。

第 33 條保修費用

33.1 保修費用由質(zhì)量缺陷責任方承擔。

33.2 雙方約定的維修期內(nèi)水電費：

第三十四條雙方約定的其他保修事項：

十二、違約與爭議

第三十五條違約責任

35.1 任何一方違反本合同給對方造成的損失均由其承擔。

35.2 如因承包商原因?qū)е鹿こ萄舆t竣工，應支付的默認金額及計算方法：

35.3 因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標的，承擔違約責任：

35.4 不按時支付工程款的一方違約責任：

35.5 其他：

第 36 條爭議解決方法

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則采用以下方式解決爭議：（只能選擇一種）

（1）依法向人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第三十七條工程分包

37.1 分包單位及分包項目內(nèi)容：

37.2 分包工程價格及結(jié)算方式：

第 38 條不可抗力

38.1 雙方對不可抗力范圍的約定：

38.2 不可抗力造成的費用和延誤由雙方按以下方式分別承擔：

(1）項目本身的損壞，因項目損壞造成的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，以及施工現(xiàn)場需安裝的材料和設備的損壞，均由開發(fā)商承擔;

（2）開發(fā)商、承包商的人身傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包商負責機器設備損壞和停工損失；

（4）停工期間，應監(jiān)理工程師的要求，承包商應承擔施工現(xiàn)場必要的管理和安保人員的費用；

（5）項目所需的清潔和維修費用由開發(fā)商承擔；

（6）延期施工期已相應延長。

38.3 合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，延遲履行不能免除相應的責任。

第 39 條保證

39.1 本項目雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)行人向承包商提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包商向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他保證：

（4）本合同附擔保合同。

第 40 條合同終止

40.1 雙方協(xié)商同意解除合同。

40.2 開發(fā)商未按合同約定支付工程款，雙方未達成延期付款的協(xié)議。承包商可以停止施工。如果停止施工超過30天，開發(fā)商仍不支付工程款（進度款）。承包商有權終止合同。

40.3 承包人將其承包的工程全部分包給他人或者將其分解后以分包的名義分包給他人的，發(fā)包人有權解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包方可以解除合同：（1）因不可抗力不能履行合同；

（2）因一方違約（包括因發(fā)行人原因暫?；蜓悠谑┕ぃе潞贤瑹o法履行。

40.5 合同按照司法程序終止后，承包商應妥善保護和轉(zhuǎn)移已完成的工程和采購的材料和設備，并按照合同要求從施工中撤出自有機械設備和人員。承包商現(xiàn)場。發(fā)包人應提供承包人退出的必要條件，支付上述發(fā)生的費用，并按合同約定支付已竣工工程的價款。定貨方對已定購的材料和設備的定貨合同的退貨或取消負責。因退貨或取消訂單合同而產(chǎn)生的不可退還的貨款及費用由承包方承擔，因未能及時退貨而造成的損失由責任方承擔。此外，過錯方應賠償對方因解除合同而造成的損失。

40.6 合同的終止不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清算條款的有效性。

第 41 條合同的有效性和終止

41.1 本合同自生效之日起。

41.2 本合同在雙方完成共同約定的工作內(nèi)容后終止。

第 42 條合同數(shù)量

42.1 本合同正本兩份同等有效，雙方各執(zhí)一份。本合同份數(shù)由雙方各自持有。

第四十三條附則

根據(jù)有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方可以根據(jù)項目的實際情況，在達成協(xié)議后具體化、補充或修改本合同。

分包商：（公章）承包商：（公章）

居住地：居住地：

法定代表人：法定代表人：

委派代表：委派代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

帳戶：帳戶：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日

合同簽訂地：

附件：開發(fā)商提供的苗木材料及設備清單

┌────┬────────┬─────┬───┬───┬────┬──┬────┬────┐

│序列號│苗木名稱│規(guī)格│單位│數(shù)量│單價│供應│交貨期│備注│

│││模型││││時間│地點││

├────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────┼────┤

│││││││││││

├────┴───────┴─────┴────┴────┴────┴────┴──────┴────┤

│總價：│

└─────────────────────────────────────────────┘

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