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舊房加固改造要注意哪些事項

房屋加固改造

我們所討論的危房,都是有修繕價值的,并具有針對性。如一根柱的危險,會引起整幢或部分房屋危險,在修繕時,應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施,若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ),均出現(xiàn)危險,那就應(yīng)該對此房進行全面修繕,達到加固整幢房屋的目的。危險構(gòu)件的加固前面已分別提到,這里著重就全危房修繕的加固施工技術(shù)進行介紹。

提高房屋構(gòu)件的強度。房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強度降低所致,其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的加固補強上。如增大構(gòu)件截面,撤換部分構(gòu)件,改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載),也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達到加固目的。

提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性,增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件,其穩(wěn)定性或剛度不足,使得房屋產(chǎn)生危險。

如柱的長細比過大,梁的撓曲過于嚴重,大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形,木屋架之間榫卯結(jié)合不牢,使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面,增加中間支點,減小計算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法,加強構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng),或支撐聯(lián)系失效所致,應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng),增強聯(lián)接的可靠性。

房屋加固的注意事項:

1、在進行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理,在合理性的問題上不可忽視,而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準,否則就達不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關(guān)注的問題。

2、在房屋加固設(shè)計的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計的施工周期問題,在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間,提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時,工程的進度會更快速,但是在加固的過程中也不能夠草草了事,工作質(zhì)量務(wù)必要有保證。

3、房屋加固設(shè)計的一些細節(jié)問題也是不能夠忽略的,比如說在進行加固設(shè)計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等,這些問題雖然說看似小事,但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進行加固設(shè)計的時候一些看似普通的小事是絕對不能夠忽視的。

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