資質(zhì)變更與換證的區(qū)別

對(duì)于建筑企業(yè)來說，建筑資質(zhì)的辦理是必不可少的過程，企業(yè)想要承接工程項(xiàng)目是離不開建筑資質(zhì)的，資質(zhì)的獲取也并不容易，資質(zhì)變更與換證，是很容易弄混的一件事。譬如說，選擇錯(cuò)誤的流程，最終失敗拿不到急需的新證書。但是，兩者之間的話，其實(shí)是有很大不同的。要想二者之間的詳細(xì)差別，接下來就為大家簡(jiǎn)單介紹一下這兩者的不同。

1、資質(zhì)換證

15年新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，為了平穩(wěn)完成過渡，公布了1年半的過渡期（2015年1月1日-2016年6月31日）。而在新舊資質(zhì)過渡時(shí)期，持有舊版資質(zhì)證書的企業(yè)，就可以通過換證獲得新證書。

2、資質(zhì)變更

依據(jù)規(guī)定，持有建筑資質(zhì)的企業(yè)，出現(xiàn)法人、注冊(cè)地址等變化都需要申請(qǐng)變更。當(dāng)申請(qǐng)變更的過程中，要先進(jìn)行工商變更獲得相關(guān)證明，才能去提出申報(bào)。

3、二者區(qū)別

（1）適用對(duì)象：資質(zhì)換證是針對(duì)持有老版資質(zhì)的企業(yè)，資質(zhì)變更是任何有資質(zhì)的企業(yè)。

（2）申報(bào)要求：前者只需要提供老版資質(zhì)證書和申請(qǐng)表；后者的話，還要準(zhǔn)備變更證明文件。

（3）時(shí)間效力：前者是2016年6月31日截止，住建部門已經(jīng)不再接收申請(qǐng)；后者只要企業(yè)出現(xiàn)情況，任何時(shí)候都需要申請(qǐng)變更。

資質(zhì)變更和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的目的不同。

企業(yè)之所以要做建筑資質(zhì)變更，是和申辦資質(zhì)時(shí)的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊(cè)資本金、營業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化，相應(yīng)地，就應(yīng)該去辦理證書的變更手續(xù)。而建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，主要是由于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)生了改變，比如營業(yè)范圍變了，不做所持有資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)了，企業(yè)就會(huì)希望把資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去，這樣一般比直接注銷要更經(jīng)濟(jì)一些。

建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的做法不同。

辦理資質(zhì)變更手續(xù)，是比較簡(jiǎn)單的，只要向建筑主管部門申請(qǐng)變更，建筑主管部門審批完畢后，企業(yè)就可以領(lǐng)取建筑主管部門換發(fā)的新資質(zhì)證書了。另外，變更結(jié)果需要報(bào)住建部備案。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓則比較麻煩。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，是不可能的。目前建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，有兩種可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓，法人變更，其實(shí)就等于轉(zhuǎn)讓企業(yè)；另一種就是資質(zhì)剝離，就是先把資質(zhì)剝離到一個(gè)新的子公司，然后再把子公司轉(zhuǎn)讓出去。兩種方法，本質(zhì)上其實(shí)都是企業(yè)轉(zhuǎn)讓。

因此，如果企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)的程序與其他方面不是太了解的話，建議可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，這樣可以為企業(yè)節(jié)省許多時(shí)間與資源。

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